מחירון תחזוקת ועד בית

עלות אחזקת ועד בית, ניקיון, תחזוקת מעליות, גינון, שימור מערכות הבניין, עבודות אינסטלציה, עבודות חשמל ועוד. להלן המחירון המלא.

בניין מגורים מכיל בתוכו מערכות רבות. תחזוקה נכונה חוסכת כספים רבים ומשפרת את רמת החיים של הדיירים. נציגויות ועד בית רבות פועלות בהתנדבות, ולרוב הן אינן בעלי ידע רחב מספק בנוגע לכלל המערכות והעלויות בבניין. מחיר הינו מרכיב חשוב בקבלת ההחלטות, אך חשוב לוודא כי בעל המקצוע פועל בצורה תקינה. ועד בית שמכיר את מערכות הבניין ואת טווח העלויות לתחזוקתן, יכול לנהל את הבניין בצורה מקצועית יותר וחסכונית יותר.

מהי עלות ועד הבית?

מיסי ועד הבית בבניין תקין נעים בממוצע בטווח של 2 - 10 ש"ח למטר ריבועי או 150 - 1200 ש"ח לדירה סטנדרטית. דמי ועד הבית משתנים בהתאם לגיל הבניין, סוגי המערכות השונות, מספר הדירות והקומות וצרכי הדיירים.

כמה עולה ניקיון בניין משותף?

מחיר ניקיון בניין משותף נע בטווח של 50 - 200 ש"ח לדירה. הסיבות העיקריות לעלות המשתנה קשורות לתדירות ההגעות, היקף העבודה ואיכות השירות. ככל שתדירות הניקיון עולה כך גם המחיר.

להלן טווח מחירים לניקיון:

עלות ניקיון לקומה לפעם בשבוע: 100 - 250 ש"ח בחודש.
עלות ניקיון לקומה לפעמיים בשבוע: 175 - 400 ש"ח בחודש.
עלות ניקיון לקומה 3 פעמים בשבוע: 250 - 500 ש"ח בחודש.
עלות ניקיון לקומה 4 לפעם בשבוע: 300 - 600 ש"ח בחודש.
עלות ניקיון לקומה 5 לפעם בשבוע: 350 - 700 ש"ח בחודש.
עלות ניקיון לקומה 6 פעמים בשבוע: 400 - 800 ש"ח בחודש.
ניקיון גג לחורף: 400 - 1,000 ש"ח לטיפול.

כמה עולה תחזוקת גינה בבניין?

עלות תחזוקת גינה משתנה בהתאם למספר הטיפולים בחודש והכרחי להבין מה כוללים שירותי הגינון.

להלן טווח מחירים לתחזוקת גינה:

טיפול בגינה עד 100 מ"ר: 250 -500 ש"ח לטיפול.
גינה בטווח של 100 עד 200 מ"ר : 300 - 600 ש"ח לטיפול.
גינה מעל 200 מ"ר: 500 - 1,000 ש"ח לטיפול.
ריסוס עשביה: 200 - 500 ש"ח לטיפול.
שתילת פרחים בעציצים: 200 - 500 ש"ח לפרחים סטנדרטים.
תיקון מחשב השקייה: 300 - 1,000 ש"ח.

עלויות תחזוקה שוטפות נוספות לבניינים קטנים עד בינוניים:

חשמל: 15 - 30 ש"ח לדירה לחודש.

תחזוקת מעלית: 15 - 80 ש"ח לדירה לחודש.

ביקורת מעלית: 250 - 500 ש"ח לביקורת.

ביקורת מערכות אש: 1,000 - 3,000 ש"ח לביקורת.

ביטוח מבנה: 5 - 20 ש"ח לחודש לדירה.

עמלות בנקים וסליקה: 1% -3% מסך תשלומי ועד הבית.

ניקוי וחיטוי מאגר מים: 1,000 - 2,000 ש"ח למאגר. תלוי טיפול, לפירוט לחצו כאן.

הדברה: 500 - 1,000 ש"ח לטיפול.

עלויות תחזוקה שוטפת למגדלים:

חשמל: 40 - 80 ש"ח לדירה בחודש.

תחזוקת מעלית: 60 - 120 ש"ח לדירה לחודש.

ביקורת מעלית: 250 -500 ש"ח לביקורת.

ביקורת מערכות אש: 2,500 - 6,000 ש"ח לביקורת.

ביקורת מפוחים: 2,000 - 4,000 ש"ח לבדיקה.

בדיקת אינטגרציה: 3,000 - 6,000 ש"ח.

ביטוח מגדל: 20 - 40 ש"ח לדירה לחודש.

בדיקה ורטיקלית לשוט אשפה: 3,000 - 6,000 ש"ח.

עמלות בנקים וסליקה: 1% - 3% מסך תשלומי ועד הבית.

שמירה: 35,0000 - 70,0000 ש"ח בחודש.

ניקוי וחיטוי מאגר מים: 1,000 - 2,000 ש"ח לכל מאגר. לפירוט לחצו כאן.

הדברה: 750 - 1,500 ש"ח לטיפול.

הוצאות שאינן שוטפות:

החלפת גוף תאורה: 150 - 450 ש"ח, כולל גוף תאורה (מדובר בגופי תאורה פשוטים).

החלפת מתג: 150 - 400 ש"ח.

נקודת חשמל נוספת: 400 - 1000 ש"ח.

בדיקת משאבות: 400 - 600 ש"ח.

ניקיון חניון תת-קרקעי: 75 - 150 ש"ח לכל מקום חניה.

סריקה טרמוגרפית: 2,000 - 4,000 ש"ח.

ביקור אינסטלטור: 150 - 300 ש"ח.

פתיחת סתימה ללא צורך בביובית: 300 - 700 ש"ח.

תיקון חור בצינור : 500 - 1,000 ש"ח.

תיקון אינטרקום: 250 - 1,000 ש"ח.

איטום גג יריעות ביטומניות: 75 - 150 ש"ח למ"ר. למידע נוסף לחצו כאן.

זיפות גג: 30 - 60 ש"ח למ"ר, ראוי לציין כי כיום מבצעים איטום בעיקר באמצעות יריעות ביטומניות.

סיוד גג: 4 - 8 ש"ח למ"ר. למידע נוסף לחצו כאן.

לקבלת הצעת מחיר ללא עלות

לניהול הבניין שלכם השאירו פרטים ונחזור אליכם

כל האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי וכל המידע המצוי באתר משמש כמידע כללי בלבד. אין בדברים האמורים בכדי להחליף מידע הניתן על ידי עו"ד, ועל הקורא לפנות ולהתייעץ עם עו"ד העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה משפטית כזו או אחרת. כל המסתמך על האמור לעיל בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו בלבד והאחריות לכל תוצאה ישירה או עקיפה, בשל הסתמכות על האמור, תחול על המשתמש בלבד.